کامران میرمحمدی | سه شنبه, ۲۷ مرداد ۱۳۹۴، ۰۵:۲۳ ب.ظ
-
۰
۰
- ۹۴/۰۵/۲۷
پاسخ:
امیر جان
اتفاقا با جمله اولتون موافقم که بیان ما به جهت تخریب درست نیست و نظرات شما در مورد مطلب من به جهت تخریبه یا بیان مشکل قضاوتش با خوانندگان .
در مورد اون جلسه هم شرح کامل پرسش من و جوابی که شنیدم خوشبختانه در سایت شهرداری هست و لینکش را هم در مطلبم گذاشتم ....
اون رو که دیگه من ننوشتم که مغرضانه باشه و عملکرد شهرداری هم دیده شد ....
پس اجازه میدم مردم قضاوت کنند
در مورد سد معبر هم هنوز مطالب من هست و مردم میتونند بخونند و مطالب را مقایسه کنند و در مورد مغرضانه نظر دادن من یا شما نظر بدند ....
من نظرم رو به طور شفاف در مورد سد معبر گفته ام و هنوز هم روی نظرم هستم . بازم میگم سد معبر غیر قانونیه ولی شکل دادن به اون و زیباسازی اون رو به شکل قانونی و با دریافت وجه بازم صحیح میدونم و این نظر من است و ممکنه غلط باشه .
جمله آخرت هم درسته ، درست نمیشه چون متولیان این موضوع توانش رو ندارند
در مورد صداقت و درستی آقای اسحاقی هم بنده هیچ نظری نمیدم و قضاوتش رو میذارم برای همین مردمی که شما میفرمائید . اگر صداقت وجود دارد پس دلیل اینکه ساختمان های یاد شده را گفتند جلویشان را میگیریم ولی ساختند چیست ؟ من فقط سوال میکنم و قضاوت نمیکنم . شاید جواب قانع کننده ای وجود داشته باشد
ضمنا من مستند حرف زدم و قضاوت مغرضانه بودن یا نبودنم با خوانندگان باشه بهتره
پاسخ:
امیر جان درست میگی عزیزم . اعضای کمیسیون ماده 100 همین ها هستند که شما گفتید بعلاوه دبیر کمیسیون که یکی از کارمندان مطلع شهرداری است که معمولا معاون شهرسازی است . قبلا خود مهندس اسحاقی بودند و الان آقای شاهی . بخش عمده رای کمیسیون ماده 100 به شکل تفسیر و توضیح همین دبیر داره چون 3 نفر اعضای کمیسیون که حق رای دارند مطلع نیستند و مرجع اطلاعاتیشون دبیر مذکوره . ضمنا رای های صادره کمیسیون در قالب چند تا ماده قانونی مشخصه و امکان عدول از اون نیست که مواد را عرض خواهم کرد .
مطلبی که فراموش کردی فرمایش کنی اینه که وظیفه شهردار در مواجهه با تخلفات چیه :
ابتدا جلوگیری از ساخت واحد بدون پروانه یا متخلف از پروانه است . سپس ظرف یک هفته ارجاع به کمیسیون . سپس ظرف 10 روز رای کمیسیون . سپس اجرای رای کمیسیون .
*** پس وظیفه شهرداری جلوگیری از ساخته *****
موارد قانونی صدور رای کمیسیون هم در زیر عرض میکنم :
حکم کمسیون در مورد تخلف احداث بنای بدون پروانه یکی از دو مورد ذیل می باشد .1 – تخریب :حکم تخریب مستفاد از صدور تبصره یک ماده 100 ق. ش در صورتی صادر می شود که مخالف اصول شهرسازی ، فنی ، بهداشتی باشد .2 – اخذ جریمه :مستفاد از تبصره 4 ماده 100 ق .ش در صورتی که اصول فنی بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد که در این صورت کمسیون می توان با صدور رای بر اخذ جریمه به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش سرقفلی داشته باشد هر کدام که مبلغ آن بیشتر است از ذی نفع ، بلامانع بودن صدور برگ پایان ساختمان را به شهرداری اعلام نماید .در مورد دو حکم تخریب و اخذ جریمه ذکر این نکته خالی از فایده نمی باشد که در موردی که اصول شهرسازی فنی و بهداشتی رعایت شده باشد حکم به تخریب بدهد و یا اینکه حکم به جزای نقدی بدهد .2 – تخلف تراکم اضافی :تخلف تراکم اضافی که عبارت است از اضافه بنا زائد بر مساحت زیر بنای مندرج در پروانه ساختمانی از سوی مالک ، یکی دیگر از انواع تخلفات داخل در صلاحیت کمسیون م 100 قانون شهرداری می باشد . کمسیون در مورد این نوع از تخلف دو نوع حکم می تواند صادر کند که عبارت است از :1 – تخریب :الف – در صورتی که رعایت اصول فنی شهرسازی و بهداشتی نشده باشد .ب – در صورتی کمسیون حکم به پرداخت جریمه دهد و ذی نفع از پرداخت جریمه « پس از تقاضای شهرداری مبنی بر وصول جریمه از ذی نفع » خود داری کند . در این دو مورد کمسیون مکلف به صدور حکم تخریب می باشد2 – رای به اخذ جریمه :کمسیون می تواند در صورت عدم ضرورت قطع اضافه بنا رای به اخذ جریمه علیه ذی نفع بدهد . در مورد صدور رای به اخذ جریمه از سوی کمسیون علل و عواملی موثر می باشند
در مورد تاکسیرانی هم به ذکر یک نکته بسنده میکنم که(( مدیریت تاکسیرانی با شهرداری است ))
پاسخ:
سلام دوست عزیزم
ما چیزهایی رو که میبینیم و به ذهنمون میرسه بدون کم و کاست و با مدرک و عکس ارائه میکنیم
شما اگر اطلاعاتتون در مواردی که میفرمائید کامله میتونید مقالش رو بنویسید و به خوانسار نیوز و یا چشمه سار و یا یکی از وبلاگهای به عقیده شما دلواپس بفرستید تا منتشر بشه
اگر هم که فقط منتقد ما دلواپسانید که بازم نظرتون برای ما محترمه
ضمنا میتونید موارد دلسوزی و کاربلدی مسئول مورد نظرتون رو مقاله کنید تا موارد کاربلدی مسئول عزیزتون رو ما و بقیه مردم هم بدونند